JLL Capital Markets mengumumkan telah menyelesaikan penjualan Tecela Little Havana senilai US$4,1 juta.Tecela Little Havana adalah komunitas perumahan multi-keluarga kecil yang baru dikembangkan di komunitas Little Havana di Miami, Florida, dengan 16 unit.
Jones Lang LaSalle menjual properti itu atas nama penjual, Tecela yang berbasis di Miami.761 NW 1ST LLC mengakuisisi properti tersebut.
Desain Tecela Little Havana diselesaikan dalam dua tahap dari tahun 2017 hingga 2019. Desainnya terinspirasi oleh batu bata New York, townhouse Boston, serta budaya dan gaya Miami.Ini dirancang oleh arsitek pemenang penghargaan Florida Jason Chandler dan merupakan kontraktor umum.Dibangun oleh Shang 748 Development, dan pinjaman konstruksi berasal dari First American Bank, disewa dan dikelola oleh Compass.
Bangunan ini telah ditampilkan di Forbes, Majalah Arsitek, dan Miami Herald.Ia memiliki empat townhouse, termasuk studio, apartemen satu kamar tidur dan dua kamar tidur, dengan ukuran mulai dari 595 kaki persegi hingga 1.171 kaki persegi.Unit-unitnya memiliki langit-langit tinggi, lantai beton yang dipoles, mesin cuci dan pengering dalam kamar, dan balkon besar atau halaman belakang pribadi.Townhouse ini adalah yang pertama memanfaatkan perubahan zonasi di Miami pada tahun 2015 untuk memperluas luas bangunan menjadi 10.000 kaki persegi tanpa parkir di lokasi.Tecela Little Havana telah mencetak rekor penjualan satu pintu untuk gedung kecil tanpa parkir di lokasi, berbeda dengan gedung besar tanpa parkir.
Properti ini berlokasi di 761-771 NW 1st St., di Little Havana Miami, kawasan ramai yang terkenal dengan budaya Latinnya.Tecela Little Havana berlokasi di pusat kota, dengan akses mudah ke Interstate 95, kemudian terhubung ke jalan arteri utama lainnya, dan dekat dengan pusat transportasi utama, termasuk 15 menit berkendara ke Bandara Internasional Miami dan Pelabuhan Miami, dan 5 menit berkendara ke Bandara Internasional Miami dan Pelabuhan Miami. - menit berkendara ke Stasiun Miami pusat.Pantai Miami dan pusat kota Coral Gables dapat dicapai dalam 20 menit berkendara.Penghuni dapat berjalan kaki ke berbagai tempat berbelanja, bersantap, dan hiburan di SW 8th Street, juga dikenal sebagai "Calle Ocho", yang merupakan salah satu koridor tempat makan dan kehidupan malam paling semarak dan bersejarah di Miami.
Tim Penasihat Investasi JLL Capital Markets yang mewakili penjual termasuk direktur Victor Garcia dan Ted Taylor, asisten Max La Cava dan analis Luca Victoria.
“Karena sebagian besar properti hunian multi-keluarga di Little Havana sudah kuno, ini merupakan kesempatan yang sangat langka untuk memperoleh aset baru di salah satu lingkungan dengan pertumbuhan tercepat dan sangat populer di Miami,” kata Garcia.
“Saya berterima kasih kepada para investor dan seluruh tim yang telah mengembangkan townhouse ini mulai dari konsep hingga penyelesaian hingga penjualan, terutama pemasaran terampil Jones Lang LaSalle atas urbanisme 'batu coklat' dan walkable pertama di Miami,” tambah Andrew Frey dari Tecela.
JLL Capital Markets adalah penyedia solusi permodalan global yang menyediakan layanan lengkap bagi investor dan penyewa real estate.Pengetahuan mendalam perusahaan tentang pasar lokal dan investor global memberi pelanggan solusi kelas satu-baik itu penjualan dan konsultasi investasi, konsultasi utang, konsultasi ekuitas, atau restrukturisasi modal.Perusahaan ini memiliki lebih dari 3.000 pakar pasar modal di seluruh dunia dan berkantor di hampir 50 negara.
Waktu posting: 24 Agustus-2021