JLL Capital Markets mengumumkan bahwa mereka telah menyelesaikan penjualan Tecela Little Havana seharga US $ 4,1 juta. Tecela Little Havana adalah komunitas perumahan multi-keluarga kecil di perkotaan di komunitas Little Havana di Miami, Florida, dengan 16 unit.
Jones Lang LaSalle menjual properti itu atas nama penjual, Tecela yang berbasis di Miami. 761 NW 1st LLC memperoleh properti.
Desain Tecela Little Havana selesai dalam dua fase dari 2017 hingga 2019. Desainnya terinspirasi oleh New York Brownstone, Townhouse Boston dan Budaya dan Gaya Miami. Itu dirancang oleh arsitek pemenang penghargaan Florida Jason Chandler dan merupakan kontraktor umum. Itu dibangun oleh Shang 748 Development, dan pinjaman konstruksi berasal dari First American Bank, disewa dan dikelola oleh Compass.
Bangunan ini telah ditampilkan di Forbes, Architect Magazine, dan Miami Herald. Ini memiliki empat townhouse, termasuk studio, satu kamar tidur dan apartemen dua kamar tidur, berkisar dari 595 kaki persegi hingga 1.171 kaki persegi. Unit memiliki langit-langit tinggi, lantai beton yang dipoles, mesin cuci dan pengering di dalam kamar, dan balkon besar atau halaman belakang pribadi. Townhouse ini adalah yang pertama mengambil keuntungan dari perubahan zonasi di Miami pada tahun 2015 untuk memperluas area bangunan menjadi 10.000 kaki persegi tanpa parkir di tempat. Tecela Little Havana telah menetapkan rekor penjualan pintu tunggal untuk bangunan yang lebih kecil tanpa parkir di tempat, yang berbeda dari bangunan yang lebih besar tanpa parkir.
Properti ini terletak di 761-771 NW 1st St., di Miami's Little Havana, kantong semarak yang dikenal dengan budaya Latinnya. Tecela Little Havana terletak di pusat kota, dengan akses mudah ke Interstate 95, kemudian terhubung ke jalan arteri utama lainnya, dan dekat dengan pusat transportasi utama, termasuk 15 menit berkendara ke Bandara Internasional Miami dan Pelabuhan Miami, dan 5 -Minute drive ke Stasiun Miami Tengah. Pusat Kota Miami Beach dan Coral Gables berjarak 20 menit berkendara. Warga dapat berjalan ke banyak tempat berbelanja, makan dan hiburan di SW 8th Street, juga dikenal sebagai "Calle Ocho", yang merupakan salah satu koridor makan dan kehidupan malam yang paling bersemangat dan bersejarah.
Tim Penasihat Investasi JLL Capital Markets yang mewakili penjual termasuk direktur Victor Garcia dan Ted Taylor, asisten Max La Cava dan analis Luca Victoria.
"Karena sebagian besar properti perumahan multi-keluarga di Little Havana kuno, ini merupakan kesempatan yang sangat langka untuk memperoleh aset baru di salah satu lingkungan Miami yang paling cepat berkembang dan sangat populer," kata Garcia.
“Saya berterima kasih kepada para investor dan seluruh tim karena telah mengambil townhouse ini dari konsepsi hingga selesai untuk dijual, terutama pemasaran Jones Lang LaSalle yang terampil dari Miami's First'Brownstone 'dan Urbanisme yang bisa dilalui,” dari Tecela Andrew Frey menambahkan.
JLL Capital Markets adalah penyedia solusi modal global yang menyediakan berbagai layanan untuk investor dan penyewa real estat. Pengetahuan mendalam perusahaan tentang pasar lokal dan investor global memberi pelanggan solusi kelas satu-apakah itu adalah penjualan dan konsultasi investasi, konsultasi utang, konsultasi ekuitas, atau restrukturisasi modal. Perusahaan ini memiliki lebih dari 3.000 pakar pasar modal di seluruh dunia dan kantor di hampir 50 negara.
Waktu posting: AGUG-24-2021